Subvenciones para la mejora de la eficiencia energética en viviendas de la Comunitat Valenciana
¡Hola a todos! Hoy quiero hablaros sobre las subvenciones disponibles en la Comunitat Valenciana para mejorar la eficiencia energética de nuestras viviendas. Con un total de 62 millones de euros en ayudas, estas iniciativas buscan que podamos financiar entre el 40 y el 80% de las reformas necesarias para hacer nuestras casas más eficientes. ¿Te imaginas obtener hasta 26.750 euros de subvención? Es una oportunidad genial para darle un respiro a nuestro bolsillo y a nuestro planeta.
Pero aquí no acaba la cosa. Además de las ayudas directas, estas subvenciones están enmarcadas en los programas de los fondos europeos Next Generation, lo que significa que hay un compromiso real por parte de las instituciones para modernizar nuestro parque inmobiliario. Así que, si quieres que tu hogar consuma menos energía y seas más respetuoso con el medio ambiente, ¡no dudes en informarte sobre lo que puedes solicitar!
Aprobación de Subvenciones para Vivienda y Rehabilitación
La Vicepresidencia Segunda y la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática han dado luz verde a las bases que norman la concesión de ayudas financiadas por los fondos Next Generation EU, correspondientes al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Así se recoge en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV). Para el ejercicio 2023, estas subvenciones cuentan con un impresionante presupuesto de 62.363.567 euros, y cada hogar puede beneficiarse de hasta 26.750 euros en subvenciones.
Dentro de esta iniciativa, los programas de ayudas están organizados en varias categorías. Entre ellas, se encuentran las Ayudas a Nivel de Edificio, las Ayudas a Nivel de Vivienda, así como las destinadas a la elaboración del Libro de Edificio existente para su posterior rehabilitación y la Redacción de Proyectos necesarios para dicho propósito.
En detalle, las Ayudas a Nivel de Edificio abarcan la rehabilitación de inmuebles, incluyendo la ayuda económica para la retirada de residuos de amianto, así como apoyos a personas y a la Generalitat en situaciones de vulnerabilidad. Por su parte, las ayudas a Nivel de Vivienda se centran en la mejora de la eficiencia energética y modificaciones o sustituciones en los elementos constructivos que conforman la envolvente térmica del edificio.
Finalmente, las ayudas vinculadas a la elaboración del Libro del Edificio y la Redacción de Proyectos se destinarán a la creación y promoción del Libro y proyectos técnicos necesarios para la rehabilitación integral de edificios.
El propósito fundamental de estas ayudas es financiar obras y actuaciones en edificios de uso mayoritariamente residencial, abarcando tanto el entorno urbano como el rural. Se busca asegurar una mejora acreditada en la eficiencia energética, con especial incidencia en la envolvente edificatoria, afectando a edificios de tipología residencial colectiva y también a viviendas unifamiliares o aquellas en edificios agrupados.
El Papel Clave en la Rehabilitación de Edificios
En el contexto actual, es esencial la figura del agente y gestor de la rehabilitación para poder llevar a cabo de manera efectiva la obtención de ayudas y la implementación de obras. Esto se debe a que la mayoría de las intervenciones en rehabilitación de edificios en la Comunitat Valenciana son efectuadas por las comunidades de propietarios, dada la disposición del parque inmobiliario residencial.
"La colaboración de agentes y gestores es vital para el éxito de las rehabilitaciones."
Agente de Rehabilitación
El agente de la rehabilitación se presenta con un perfil empresarial, que posee tanto la capacidad económica como la técnica necesaria para llevar a cabo obras de rehabilitación. Esto les permite gestionar de forma eficiente y eficaz las intervenciones necesarias en los edificios.
Gestor de Rehabilitación
Por otro lado, el gestor de la rehabilitación se distingue principalmente por su perfil técnico. Su conocimiento profundo acerca del proceso edificatorio y de los diversos factores que impactan en la optimización de la eficiencia energética de los edificios lo convierte en un aliado indispensable.
- Presencia crucial en la gestión de ayudas.
- Participación predominante de comunidades de propietarios.
- Necesidad de competencia técnica y económica para las obras.
Ayudas para la Rehabilitación de Edificios: Financiación y Condiciones
La financiación total de las ayudas en esta convocatoria asciende a 62.363.567 euros, fruto de la colaboración entre la Generalitat y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, gracias a los fondos del Instrumento Europeo de Recuperación, Next Generation EU. De esta suma, 60.893.567 euros son aportados por el Ministerio, mientras que 1.470.000 euros corresponden a la Generalitat.
Condiciones para Acceder a las Ayudas
Las condiciones establecidas para la concesión de ayudas en el ámbito de la rehabilitación a nivel de edificio son claras y específicas:
- Al menos el 50% de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial.
- Se requiere una reducción mínima del 30% en el consumo de energía primaria no renovable, respaldada por un certificado de eficiencia energética.
- Las actuaciones deben contar con el consenso de la comunidad de propietarios en el caso de edificios de uso colectivo.
Requisitos Adicionales y Compatibilidad
Según las bases reguladoras, serán subvencionables todas las obras que se hayan ejecutado o estén en proceso, siempre y cuando su finalización sea posterior al 11 de abril de 2022. No obstante, las ayudas para la elaboración del libro del edificio y la redacción de proyectos tienen la particularidad de exigir que los edificios se hayan construido antes del año 2000.
El sistema de concesión de subvenciones opera bajo un régimen de concurrencia competitiva, donde el criterio para procesar las solicitudes se basa en el orden de presentación. Además, en el ámbito de las obras de rehabilitación, la cuantía máxima de las ayudas puede aumentar en casos de vulnerabilidad económica.
Compatibilidad de las Ayudas
En términos de compatibilidad, estas ayudas pueden complementarse con otras subvenciones públicas, siempre y cuando no superen el costo total de las obras y que las normas de las otras ayudas lo permitan. Específicamente:
- Las ayudas para la mejora de la eficiencia energética son compatibles con las de actuaciones a nivel de barrios y con las de rehabilitación en edificios.
- En el caso de las ayudas a la rehabilitación de edificios, éstas son incompatibles con las ayudas europeas dirigidas a barrios.
- Para las viviendas unifamiliares, se pueden solicitar de forma alternativa las ayudas para la eficiencia energética o la rehabilitación, pero no ambas al mismo tiempo.
Fechas Clave para la Solicitud de Ayudas
El proceso para presentar las solicitudes de ayudas comenzará el 6 de junio de 2023 y se cerrará el 28 de diciembre de 2023.
Por otra parte, quienes deseen inscribirse como gestores o agentes de rehabilitación deberán hacerlo desde el día siguiente a la publicación de la resolución en el DOGV, y tendrán como fecha límite el 21 de diciembre de 2023.
“La modernización del procedimiento de tramitación es clave para facilitar el acceso a estas ayudas.”
Proceso de Presentación
Es importante destacar que la presentación de solicitudes y el trámite correspondiente se realizará, en su mayoría, de forma telemática. En el caso específico de las comunidades de propietarios, será esencial que este procedimiento se efectúe a través de los gestores y agentes de rehabilitación.
Obligaciones de los Gestores y Agentes
La participación de los gestores y agentes no solo asegura una correcta gestión de las solicitudes, sino que también será un requisito indispensable para aquellas comunidades que busquen acceder a estas importantes ayudas.
Información sobre Ayudas Disponibles
La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha habilitado diversas opciones para que los ciudadanos puedan informarse sobre cómo tramitar las ayudas.
Entre estas alternativas, se destaca la página web RenovEU, donde se presenta un acceso fácil y comprensible a toda la información relacionada con las ayudas. Además, existe un Servicio de Información disponible tanto por teléfono como por WhatsApp, siendo el número de contacto el 619620939.
“La información a tu alcance: facilita el acceso a todas las ayudas necesarias.”
Vías de Contacto
Los interesados también pueden obtener información a través de la dirección de correo electrónico [email protected]. Otra opción disponible es el servicio de información PROP, así como la red de oficinas Xaloc, que también permiten acceder a detalles sobre las ayudas disponibles y su tramitación.
Acceso a la Información
Estas iniciativas buscan garantizar que la ciudadanía cuente con los recursos necesarios para acceder a las ayudas, promoviendo así un proceso de gestión más ágil y efectivo. Es fundamental estar informado para no perder oportunidades.
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FAQ - Preguntas Frecuentes
¿Qué ayudas se pueden pedir en la Comunidad Valenciana?
Puedes pedir subvenciones para la mejora de la eficiencia energética, que pueden alcanzar hasta 26.750 euros por vivienda.
¿Cómo tributan las ayudas para rehabilitación de viviendas?
Estas ayudas se consideran ingresos y deben ser declaradas, pero no tributan hasta el límite de la subvención.
¿Qué reformas se deben realizar en una vivienda para mejorar la calificación de eficiencia energética?
Se pueden hacer modificaciones en la envolvente térmica, como aislamientos o cambios en ventanas.
¿Qué es el plan Renhata?
Es un programa para ayudas a la rehabilitación energética de edificios residenciales en la Comunitat Valenciana.
¿Cuál es el presupuesto total disponible para estas ayudas?
Hay un presupuesto de 62.363.567 euros para la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética.
¿Cuál es el porcentaje de subvención que se puede recibir?
La subvención puede cubrir entre el 40% y el 80% del coste de las actuaciones realizadas.
¿Qué requisitos se necesitan para acceder a estas subvenciones?
Debes ser propietario de la vivienda y realizar reformas que logren una mejora energética significativa.
¿Hasta cuándo se pueden solicitar estas ayudas?
Las solicitudes están abiertas hasta el 24 de noviembre de 2022, según la convocatoria anterior.
¿Qué tipo de demandas energéticas se deben reducir?
Se busca una reducción de al menos el 7% en la demanda energética de calefacción y refrigeración.
¿Qué organismos gestionan estas ayudas?
Las gestiona la Generalitat Valenciana a través de programas financiados por los fondos Next Generation EU.
